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梁振英:辣招未係時候「減辣」

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發表於 14-6-2013 22:15 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
近排頻頻「no comment」的行政長官梁振英,對於本港樓市終於有comment。他表示,雖然調控需求「雙辣招」推出後,樓價有回軟跡象,但由於新的供應量仍未到位,政府不會「減辣」。

梁振英在網誌中撰文,指政府採取措施壓抑非本港永久居民的需求,以及投資和投機需求的措施推出以來,樓價回軟,成交減少,有意見認為政府應該「減辣」,不過,政府無意修改目前措施,擔心樓價重拾升軌,增加市民供樓負擔,威脅金融市場穩定。

梁振英重申,只要土地和樓房供應沒有明顯增加,政府不會放鬆調控需求的力度。

網誌全文:

調控樓市

由於短期供應不足,為了「港人優先」、「自住優先」,幾個月前,政府採取措施遏抑非本港永久居民的需求,以及投資和投機需求,坊間將這些措施形容為「雙辣招」。

措施出台後,過去每星期樓價上升百分一、二的情況紓解,樓價回軟,成交減少,有意見認為政府應該「減辣」。

我想再次表明:樓價確有回軟,但新的供應量仍未到位,因此政府不會「減辣」。

如果「減辣」,恐怕樓價很有機會重拾升軌,市民供樓負擔水平惡化,影響金融市場穩定的威脅不退,各種問題重現。大家都知道:增加供應比調控需求好,只要供應增加,調控需求的力度就可以減輕。因此與其要求政府「減辣」,不如大家齊心,增加土地和樓房的供應。土地和樓房供應沒有明顯增加,政府就不能也不會放鬆調控需求的力度。

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